積算の方法には大別して概算積算と明細積算がある。
概算積算とは建物の規模を表す数量（面積）、あるいは主要材料又は施工数量（鉄骨量・コンクリート量）をもとにして、統計資料などの平均的な数値で、あるいは似たような条件の実例を資料として、大まかな予算を求める場合に用いられる。
明細積算は設計図・仕様書・施工計画などに基づき、工事価格を細部にわたって分析し、関連する費用を残りなく積み重ねて計算する方法で、一般に積算というときは明細積算のことをいい、概算積算を単に概算という。
積算に際して特に注意すべき事項としては、
①工事の種類・規模・設計程度など
②工事期間の長短や季節など
③工事の範囲・他の工事との関連
④近隣建物との関係
⑤施工方法・施工の難易・敷地の広さ
⑥支給材料・指定材料の有無
⑦かし担保などに関する条件
物価の変動・材料その他の需給の状況なども、見積価格を決める場合には、重要な条件となるため注意したい事項である。
